特殊时期企业可延迟缴纳土地出让金_开云下载

中新网南京2月13日电 (记者 朱晓颖)13日，南京市规划和自然资源局公布《六条措施助力在宁房企应付疫情——关于“宁规划资源〔2020〕81号”的理解》文件。文件具体，类似时期企业可延后交纳土地出让金。不受新型冠状病毒病毒感染的肺炎疫情影响，还包括南京在内的全国众多省市启动了脑溢血公共卫生事件一级号召，牵涉到房地产开发企业的项目融资、建设、销售等活动皆受到较小影响。为全面秉持当前疫情防控工作的决策部署，全力支持企业身体健康平稳发展，贯彻减少疫情一级号召对企业运营的影响，确保南京土地市场身体健康稳定运营，经呈报南京市政府批准后，南京市规划和自然资源局公布了《关于疫情期间土地出让合约遵守有关事项的通报》(以下全称《通报》)。

《通报》具体，自1月24日江苏省启动脑溢血公共卫生事件一级号召之日起，至一级号召完结之日起至，企业可就土地出让合约(不含补充协议)申请人新的签定补充协议，新的誓约涉及合同条款。缴款时间在疫情一级号召期内的，该期款项缴款时间可推迟至一级号召完结后的第三个工作日，期间计利息或违约金；如预计企业仍有艰难，可再行缩短不多达30日(大自然日)交纳；为规范企业在疫情一级号召期间理性参予南京土地市场的竞争，凡2020年1月24日以后转让及正在公告的地块，首付款不应按上海证券交易所转让文件誓约的时间交纳，剩下款项参考上述意见继续执行。

缴款时间在一级号召期之前且已产生违约责任的，则该期款项在1月24日之前按转让合约誓约交纳违约金，1月24日至一级号召完结后三个工作日内计利息和违约金。如企业有类似情况无力如期交纳疫情完结之后的土地出让金，企业可书面申请人“一事一议”。交地时间将根据缴款做到时间展开适当的延后，确实艰难的企业可申请人南丫岛、完工时间展开推迟；希望有条件的企业提早缴款、提早动工，减缓项目研发建设，地块所在区政府(管委会)不应给与大力支持。

对于不受本次疫情影响没能如期交地、动工、完工的，疫情一级号召期间皆不算入债权人期。《通报》自公布之日起继续执行，南京江北新区及江宁、浦口、六合、溧水、高淳区参考本《通报》继续执行。

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